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经济适用房政策源自上个世纪九十年代全国城镇住房制度改革，政策最初的形成并不完全来自中低收入家庭住房需求本身，还担负着多重使命：实现商品化、社会化城市住房供给体系；扩大内需，拉动经济增长；满足城镇居民改善居住状况的需求。
10天前，北京市昌平区建委主任杨国昌在接受媒体采访时说，根据市政府要求的精神，北京市北部城区新楼盘审批受到严格控制，天通苑、回龙观，未来两年内将不再审批建设新的住宅项目。
北京市城八区经适房、廉租房申请家庭标准昨天（6日）公布，其中3人户家庭申请经济适用房，家庭年收入须不超45300元，同时人均住房面积在10平方米以下、家庭总资产净值在36万元以下。
近段时间以来，房地产市场是否出现“拐点”的争论甚嚣尘上。是相信王石的“拐点论”，期待房价持续向下并坚决持币观望，还是听信潘石屹的“无拐论”，在认清房地产强劲需求客观支撑下房价可能快速反弹而抓住此刻购房时机？投资者应该对房地产发展趋势作出基本判断，把握好自身的情况才是上策。
距离奥运会还有不到6个月，作为大多数奥运场馆落户所在地的亚奥区域，在2008年吸引了社会各界的注意力。在房地产领域，亚奥区域内老住宅供给量基本上已经被市场消化，而今年入市的纯新盘放量可能会达到2000套以上。
由于北京市房地产交易管理网2.6-2.12日停止数据公布，因此2.16-2.22日属于春节过后的第一个完整意义上的周期，但的确是遇到了传统的1、2月份交易淡季，在这七天中期房网上交易共计809套，交易面积98725平方米，其中期房住宅交易共计625套，交易面积68909平方米，住宅部分和上一个完整数据周期1.19-1.25日1331套相比，环比下降5成，下滑程度十分明显。
由于北京市房地产交易管理网系统升级，导致1月26、27的交易数据空缺，所以1月份综合29天的北京楼市交易情况来看，2008年首月期房住宅签约量29天共5771套，日均签约套数为199套/日。户均面积达111.07平方米。现房29天共签约1159套，日均签约套数为40套/日。户均面积达153.47平方米。
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