小空间个性化办公

　　41m2－281m2自由组合

　　对于Studio写字楼，罗先生并不陌生，这种针对中小企业的高档商务写字楼近几年在国外很风行，是写字楼市场的新宠儿，罗先生没想到这么快就能在国内见到它。“Studio是‘工作室’的意思，在国内应该还是比较新的产品类型吧。”罗先生说，通常所说的Office、Loft、SOHO都是Studio的不同表现形式之一。

　　Studio写字楼最大的特点就是能提供小空间的个性化办公需求。定位于Studio概念的写字楼客户（公司）雇员在10－40人之间，以从事高智力的开发、研究和创作为主，对空间要求不大，但要求有个性、有灵气。因此，Studio写字楼提供使用者的二次装修余地很大，可以充分满足其个性的发挥。$about$

　　“我们关注到厦门有很多类似罗先生这样的中小企业客户，要么事业拓展很快，原来的居民楼办公已不能满足其要求；或者虽处创业初期，但起点较高，发展潜力大，也要求办公场所很体面。”负责该项目销售的吴经理说，兼具了经济性和体面性以及舒适和便利性的写字楼，这就是Studio的市场空间。

　　基于上述定位，中铁财富港湾Studio写字楼的产品面积可在41.12m2－281.65m2之间自由组合。写字楼位于大楼的4层至8层，挑高3.6米。最小的41.12m2单元也可注册公司，并拥有50年办公产权。

　　纯粹高档商务空间

　　独立的入口及电梯

　　高档商务写字楼讲究的是纯粹的办公环境，而普通商住楼显然无法达到这个要求。吴经理说，“我自己就有过类似的经历，早上你穿西装打领带去上班，冷不防电梯里挤进一个穿着睡衣提着早点的大妈；一到中午，电梯里就弥漫着各种盒饭的味道，企业的实力和品牌一下就被打了折扣。”

　　为了解决这个问题，Studio产品为写字楼设置了独立的门厅入口和专属电梯，并可直达地下两层车位。吴经理介绍说，届时走进Studio大厅，你的第一感觉可能进的不是写字楼，而是哪家星级酒店，高档气派的门厅装修给企业撑足门面；还有芬兰“通力”电梯提供24小时超高速服务；美国“麦克维尔”中央空调与智能宽带系统带来全方位的舒适和便利感受。

　　高效率低成本办公

　　共享会议室及等候区

　　“虽然装修和建筑上尽显高档，但企业使用起Studio来却相当实惠。”吴经理说，如果你并不是天天开会，还要多花钱买个会议室么？Studio能帮你省了这笔钱。将来在Studio，走出电梯，你会看到一个宽敞的大堂，有舒适的沙发、宽大的茶几、饮水机、书报栏，这里是公用的客户等候区。Studio为整片写字楼区域设置了“总前台”，当有客户来访，前台秘书会为其通报。

　　见到客户后，你也可以直接把他带到小型的洽谈室或者会议室。Studio为每层写字楼配备了洽谈室、休息室和吸烟室等配套设施。这些共享配套服务对象主要是对业主，有了共享的会议洽谈室，在公司内部就可以不用预留该空间的功能，同样节省的空间可以扩大办公场所也可以按您的需求另外安排。

　　另一方面，共享空间也极大地满足了客户人性化需求。在这里，你们不再是只在电梯里擦肩而过的陌生人，而是能在Studio共用空间里放松身心、自由交流的同楼伙伴。

　　五星级办公享受

　　传真复印打扫有人管

　　租办公室就是租面积么？吴经理说，这是传统的写字楼概念，在Studio，你购买或租用的不只是一间办公室，而是全方位的商务服务和享受。

　　“企业需要的几乎所有事务性服务我们都能提供。”吴经理说，大堂服务中心能帮你接待拜访者、收发信件、代缴费用，公共商务区中配备了公用的传真、复印、会客室里帮倒咖啡，生活服务中心还有洗衣收发、钟点清洁服务等。对于购买Studio的投资客户，Studio也会为其做租务代理。

　　更值得一提的是，Studio的物管和喜多国际OFFICE的物管一样，由第一太平戴维斯作为物业管理顾问，厦门盛世豪泰物业管理有限公司管理。提供全方位、专业化、科学化的360度英式管家尊贵服务。

　　嘉禾路上新地标

　　建筑现代商务精神

　　有品位，是高档写字楼的建筑语言。不但如此，高档写字楼还要充当所在商务区的标志性建筑。

　　2008studio的建筑设计秉承现代商业精神，以全钢化玻璃及铝塑板幕墙铸就坚固后盾，以高档石材以及来自国际品牌“鳄鱼”的外墙涂料打造典雅印象。如今，身披海蓝色玻璃幕墙的32层中铁财富港湾，已成为嘉禾路上的新地标。