[设为首页] [收藏本站]
如今，这个梦想实现的日期愈渐临近，试点工作已进入了入户调查和第一次公示阶段。8月6日，宣武区公示了首批180户经济适用住房申购家庭名单。
严准入，惠及困难户
严阻投机者
5月25日，住房基本保障试点工作在宣武区陶然亭街道正式启动，街道所属8个社区的保障性住房咨询受理点全面开放，接受居民咨询和申请，并发放《宣武区城镇居民申请保障性住房家庭情况核定表》。对于试点，居民的感觉就是稀奇，但对是否能够实行下去并没有信心。为了让老百姓了解政策，陶然亭街道印制了公开信，逐院（楼）门地下发到老百姓手中。公开信发出后，居民们的疑虑有所消除，纷纷跑到居委会咨询政策，从试点开始至今，街道共计发放公开信1.3万余封，接待居民咨询8000余人次。
和原有的经济适用住房购买资格申请、审核机制相比，陶然亭街道试点所依据的标准更加科学、严格。在居民申领表格时，窗口工作人员均会要求申请人提供基本证件，进行资格初审，基本符合条件才准予领取核定表。陶然亭街道共有2.2万余户居民，人口6万余，取得核定表的居民则不足千户，而此前该街道已有2000户按原标准取得了申购表。社区窗口这个首道审核关口，基本把低收入住房困难家庭纳入保障范围，且发挥了阻止投机者的作用。
通过首道关口审核后，居民则需将相关资料与核定表一同提交到社区窗口，由社区核查资料，并组织入户调查。在此过程中，又有一部分申请人因资料不齐而退出申请，最终仅500余基本符合条件，进入入户调查程序。6月25日，陶然亭街道入户调查工作正式启动。
“入户调查主要是看居民家中是否有大宗高档家具、电器，是否有汽车，是否长期居住在这里。这使我们能够更加客观、准确地了解申请家庭的实际情况。”红土店社区的工作人员告诉记者，该社区共有居民2500余户，一半为平房户、一半为楼房户，共有101户居民申请购买经济适用住房，其中楼房户3户，平房户98户。为了准确了解申请家庭的真实情况，工作人员必须做到挨户调查，为了不影响居民工作，工作人员在吃饭时入户调查，经常过了吃饭时间。加班更是很寻常的事情，由于很多家庭夫妻双方白天都要上班，入户调查就没有办法开展，只有等晚上再去，经常一干就是九十点钟。
“通过进行入户调查，我们也确实发现了一些问题，比如有些家庭一看就不在此居住，多次入户都没有人在家，或者入户一看就不是房主；还有公示贴出后，院里邻居说基本上从未见过这个人。”工作人员说，从入户调查的情况看，红土店社区提出申请的101户家庭中，大约有10户左右在入户调查后发现有不在这儿居住的迹象。
“当然，入户调查并不是审核的唯一手段，更重要的还是要看评议的结果。开评议会时，居委会、居民代表和申请人所在院内的老住户都要参加，以保证评议结果公平、客观、准确。总的来说，楼房户居住相对封闭，不太好评议；平房户则比较开放，居民相互间的了解程度高一些，评议的难度小一些。有的公示一贴出来，院内的大爷大妈就说被公示家庭确实困难，请政府赶快给解决一下吧；还有公示贴出来后，院内的老住户就说，你贴的这人我们根本就不认识，从来就没有听说过，对于这类人，我们就要进行重点调查了。”工作人员告诉记者，评议的结果将作为居民是否可以取得购买资格的重要依据，也是严格执行相关政策标准的重要关口。
对于家庭收入、住房面积略高于标准的居民，陶然亭街道在此次试点中也并未简单地将之排除在外，而是设立了边缘家庭群体档案，凡是家庭居住面积超过标准不足1平方米，家庭年收入超过标准不足1000元的，均属于边缘家庭的范畴，进行逐一登记以待政策标准进一步调整后酌情予以优先解决。目前，已有近200户家庭被纳入了边缘家庭档案的范畴。
袁女士，北冰洋汽水厂退休职工，月退休工资1056元，丈夫为河北某国有企业职工，月工资六七百元，儿子毕业后在北京的一家私企工作，每月工资1500元，包括房产和存款在内，家庭总资产25.5万元。现住新建里2号的一套平房内，里外两间，外加一间小厨房，使用面积共计21.3平方米，建筑面积28.329平方米，房子住了20多年。
袁女士告诉记者，原来从来就不敢想买房子，即便是售价仅2650元的经济适用房也不敢考虑，一是家里收入比较低，经济负担重，买不起；二是实在没有工夫去排队，尤其是听说很多买经济适用房的都是开着汽车去的，那都是有钱或者有关系的，就更不敢想了。这次通过居委会的宣传知道能买经济适用房了，感觉到国家切实关心老百姓生活，给了百姓这样一个改善居住环境的机会，就有盼头了。
“昨天，居委会的工作人员让我今天在家等他，说要进行入户调查。我一晚上都没有睡着觉，今天早上天快亮时，我恍恍惚惚地做了一个梦，梦到外面的红榜（经济适用住房购买家庭公示）上面有我的名字，我当时就乐醒了。但是，等我跑出去看时，根本就没有什么红榜贴出来，那心情当时就跌到谷底了，当时就寻思，我是不是又没戏了？现在居委会的同志到家里来调查了，我的心才重新塌实起来。”
镜头二：简易楼内的复杂生活
刘女士，原标准件五厂退休工人，夫妻二人带着一个24岁的儿子居住在红土店社区内的一栋简易楼内。包括门厅和厨卫、公摊面积在内，房子总使用面积仅12.9平方米。
“试点的政策标准，那是针对着我们这些真正困难的家庭量身制定的，我们看到以后非常高兴。政府的政策给我们解决了困难，真是谢谢了。”面对记者，刘女士表达了对试点新政策的拥护。她告诉记者，自己目前退休在家，月退休工资900元，爱人买断工龄后失业在家，目前靠当临时工挣点钱，儿子也是临时工，每月工资也就1000多元，家庭月收入2000元左右。现在住的房子为原标准件五厂的宿舍，与人合居一套单元房，两家共用厨房和卫生间，上厕所、洗衣做饭都得倒着时间来，关系好还行，关系不好老得闹。而且，现在共居的那户把房子租出去了，租给谁了都不知道，没有安全感。儿子眼瞅着就到了要结婚的年龄，没有房子，人家女孩子根本就瞧不上。现在政府说要给解决经济适用房，刘女士才看到了美好生活的些微希望之光。
陶然亭试点公示首批经适房申购名单
陶然亭街道从试点开始至今，共计发放公开信1.3万余封，接待居民咨询8000余人次，最终有500户基本符合条件。8月6日，宣武区公示了首批180户经济适用住房申购家庭名单。
精彩图片
