保利108公馆、中海花城湾、中海璟晖华庭将在“十一”后推新单位

　　据各楼盘推货情况统计，今年“十一”楼市珠江新城的供货量将比“五一”大大减少，新盘只有嘉裕集团的君玥花园。“十一”期间，珠江新城在售的住宅楼盘只有6个，除了嘉裕君玥花园和粤海丽江花园均推出一栋新单位外，誉峰、汇峰和尚东几个楼盘都已进入尾货销售阶段，想在珠江新城买豪宅的买家可能要等到10月中旬后才有更多选择。据悉，珠江新城楼市的推货高潮将在节后出现：中海花城湾和中海璟晖华庭10月中下旬将推出200多套新货，新盘嘉裕君玥花园预计在节后还有新单位推出，而受市场关注的新盘保利108公馆将在11月推出。

　　大户型当道景观出色

　　珠江新城在节后推出的新货中，景观资源较优越。中海璟晖华庭可望珠江公园，而保利108公馆则是一线江景楼盘，良好的景观资源都将为楼盘增值。据悉，保利 108公馆每户的平均绿化面积达到600平方米，这在寸土寸金的珠江新城比较少有，预计均价将达到4万元／平方米的新高。

　　户型方面，都以舒适的大三房、四房为主，中海璟晖华庭准备新推的A5栋120套单位，三房面积在120平方米左右，四房面积为190平方米。而君玥花园和保利108公馆的户型更大，主力在140-200平方米之间。紧凑户型单位只在中海花城湾出现，该盘有部分82平方米的两房单位，但估计总价也达到200 万元。

　　“十一”可先看样板房

　　据了解，以上部分楼盘将在“十一”期间开放样板房，市民可先睹为快。中海花城湾新一期样板房将于国庆开放，同时保利108公馆示范单位也有望赶在“十一”开放。

　　其中，中海花城湾展示的户型以舒适三房为主，方正的大开间客厅是新单位的最大特点。三房单位的客厅和主卧开间都在4米以上，四房单位客厅开间超过5米。另外，一期南区备受买家欢迎的超大入户花园、L形情趣生活阳台等设计依然保留，装修标准相对南区有较大提升。据悉，该楼一期南区400余户现已收楼，小区居住氛围渐浓。

　　记者在楼盘现场看到，一期北区三栋高层一字排开，南面正对大规模社区水景园林，园林景观效果良好。同时，还可看到五号线地铁施工就在楼盘附近，五号线猎德站有一个出口设在花城湾一期北区楼下。

　　新货买家反映踊跃

　　目前珠江新城楼盘的价格属于市内洋房的最高水平，但从前段时间几个楼盘的销售情况和买家对新盘新货的反映来看，买家的承接力还是比较强的。

　　据来自楼盘售楼部的数据，中海璟晖华庭A5栋120套单位预计10月面市，目前已有近400名买家表示有购买意向。(记者 谢蔓)