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据中大恒基不动产营销市场研究中心统计，8月共计49个项目开盘，环比7月，价格上涨幅度达到9.1%。
8月均价在10000-15000元/平方米的项目占比最高，为36.7%，成为市场绝对供应主力，其中，包括位于百子湾桥东的金都·杭城于8月底推出的二期3号楼，户型面积为60、70平方米左右一居、87、89、104平方米二居，26层板塔结合，共推出338套房，均价为14000元，其二期推出的2号楼和8号楼已经售完。金都·杭城是金都房产集团在北京开发的首个项目，总建筑面积约35万平方米，整个用地以石门村路为轴分东西两个区块，小区住宅集中绿化面积约4万平方米，绿化覆盖率大于50%。
8000-10000元/平方米、15000元/平方米以上两个价位在本月出现相同占比，均占市场的22.4%，8000元/平方米以下的项目占比为10.2%，环比减少近14％。而均价15000元以上高档楼盘占比明显增加，导致本月整体均价上浮加大，增长幅度达9.1%。
另外，8月还出现了商铺均价比住宅均价低的情况。位于马连道茶叶一条街的楼盘格调推出收官之作鼎观格调商务茶院在8月份推出最后100套珍藏户型。据悉，目前该楼座已经完成主体结构封顶，年内可以入住，主力户型60-100平方米，均价13000元。目前，马连道区域住宅均价已经高达15000元，因此，具有很强的性价比优势。
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