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春节后一般是二手房市场的复苏期，而对于2008年节后市场来说，由于近段时间的房产市场"拐点论"，使节后二手房市场能否依然季节性反超比往年多了一份悬念。
据"链家地产"市场研发中心统计数据分析，节后三天（2月13-15日）二手房市场需求量相比1月同期上涨43%，意向成交上涨13%。"链家地产"市场研发中心认为，与往年节后二手房市场相比，今年的一个突出特点就是升温速度更快，升温时间提前。而支撑今年节后市场骤然升温的主要是以下两个因素：
其一：60-90、100-120平米二手房需求增长五成以上
据"链家地产"市场研发中心统计数据分析，节后三天面积档位在60-90、100-120平米二手房需求相比上月同期增涨达五成以上，意向成交涨幅也在两成左右。"链家地产"市场研发中心认为，随着新的一年的到来以及二手房价的平稳上涨，相当一部分房产消费者改变了当初对市场的预期，例如原本对保障性住房有较高预期的房产需求者、年底二手房成交下降时期寄期望于房产拐点的房产需求者，开始纷纷探市，而这一部分人群主要是自住型房产的强有力消化者，因此，初次置业自住者青睐的60-90平米房产、升级置业自住者主流选择的100-120平米房产需求都出现了明显上涨。
其二：西、南部典型区域全线升温，需求增长六成左右
据"链家地产"市场研发中心统计数据分析，节后三天，京城西、南部各个典型区域二手房需求全线升温，诸如方庄、广安门、草桥、西罗园、苹果园、亦庄、黄村等区域二手房需求相比上月同期都有六成左右的增长。"链家地产"市场研发中心认为，西部典型区域房产需求的升温，主要源于区域供需比较大，导致的区域房产市场抗压性强、抗涨性弱的特点；而南部区域需求增长主要是因为在此之前诸如马家堡、劲松等热点区域过热，节后顺应大市场环境，部分需求逐渐"分摊"或转移，致使南部整个区域最终在需求热度上具有了一致性。总之，西、南部区域全线升温是延续了节前以及春节期间区域市场的相对稳定，相比之下，节前淡季时期下降较为明显的东部区域和表现较为平淡的北部区域，则只是个别典型区域在节后三天开始升温。
最后，"链家地产"市场研发中心认为，节后三天二手房市场短周期内升温明显，强有力的说明节前淡季是正常的季节性调整，而随着需求的升温，节后成交高峰也将提早到来。
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