[设为首页] [收藏本站]
本月，一批新盘将集中上市，房价的走势再次牵动各方的关注。继上周晨报刊发了30个楼盘的价格状况调查结果之后，晨报记者再次扩大调查面，通过实地走访以及与相关调查机构合作的方式，完成了约60个楼盘的价格调查。
前昨两天，记者在走访新盘集中的浦东三林地区和静安区时发现，新盘之间的竞争产生的效果不尽相同，三林板块新盘之间频频打出优惠促销旗号，而位于市中心的静安区的三个新盘尽管互相竞争，但各自的价格都十分坚挺。
静安新盘成交冷热不均
静安区目前在售房源较多的楼盘主要是达安锦园二期、东海园和君御豪庭三个楼盘，三个楼盘位置比较靠近，步行15分钟就都能走遍，但是售价却相差悬殊，均价最大差幅高达8000元。从达安锦园二期和东海园二期于1月底开盘以来，三个楼盘的竞争也几乎达到了“贴身肉搏”的程度，当记者来到达安锦园二期的售楼处时看到四张小桌旁都坐着人，仔细地查看楼书，在记者与售楼人员聊天的过程中，还不时有人走进售楼处，而在步行10分钟路程的君御豪庭，记者发现装饰豪华的售楼处内，看房者寥寥。
记者了解到，无论从网上数据还是现场售楼处的热闹程度来看，相对均价最低的达安锦园二期成了暂时的“赢家”。君御豪庭2月份仅售出2套，而达安锦园二期和东海园二期2月份分别成交了25套和92套房源。不过，尽管君御豪庭2月销售不佳，但在价格上并没有松动。据现场的售楼人员告诉记者，目前该楼盘每平方米均价在3.6万元，与去年底开盘时的价格相比没有下降。
精彩图片
