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2008年3月10日，温家宝总理在政府工作报告中又反复强调要抓紧建立住房保障体系，并提出了三大指导原则。其中要求之一就是要加强经济适用住房建设和管理，积极解决城市低收入群众住房困难问题。那么，全国经济适用房的开发建设情况如何呢？重庆与其他城市现在的情形怎样？重庆经济适用房发展空间究竟有多大？中国指数研究院西南分院为此作了分析。
全国经济适用房开发情况
从《中国统计年鉴》（1999-2007年）中公布的数据可以看到，1999年全国经济适用房开工面积3970万平方米，到2006年累计开发近3.8亿平方米，累计竣工380万套，如表1和图1所示。
图1 全国经济适用房1999-2006年开发面积与竣工套数情况分析图
从表1和图1可以看出，2004年和2005年的时候，全国经济适用房开发面积均呈下降趋势，2005年的经济适用房套数也呈下跌状态。而此时，由于经济适用房的房屋质量和环境得不到有效的保证，市场上又不断传出部分住房宽裕的官员和高收入者通过各种渠道取得一套甚至多套经济适用房进行投资或者出租的负面消息，加之经济适用房项目中的“大户型”、“高档化”现象普遍存在，从而导致经济适用房越来越受到人们的质疑。因此，经济适用房在2004年和2005年的时候出现了萎靡现象。但是，到了2006年，情况又出现了好转，因为国家又重新整顿了经济适用房的制度和措施，从而使经济适用房又进入了转型时期。从数据中我们可以看到，2006年的经济适用房无论是开发面积还是竣工套数，都较2004年和2005年有了大幅提升。
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