[设为首页] [收藏本站]
房价拐点论的"冲击波"，已经影响到了北京周边地区。
2002年，燕郊楼市商品房的平均售价仅在每平方米1000元左右，到2007年，燕郊的部分楼盘已经达到5000-6000元/平方米，部分精品的高档楼盘价格已经突破7000元/平方米。
而自进入去年10月份以后，燕郊的房价也受北京的影响，价格上涨缓慢，直到近两个月，房子的均价几乎为零增长。
去年年初，廊坊市区和大学城附近新开盘楼盘均价还在3000元/平方米，随后开始飞速上涨，至去年10月份，达到5000元/平方米左右。但这个价格一直持续到现在，基本没有变过。
调查·生计篇
售楼人员每天上班都"赔钱"
3月2日，在燕郊102国道"楼市一条街"上，记者以买房者的身份分别到星河皓月、东方美墅、东方夏威夷、潮白人家、上上城等几家售楼处进行调查。
往日人挤人的情况已不见踪影，有的售楼中心卖楼的工作人员比看房的人还要多。
在一家售楼中心，半个小时的交谈时间内，记者是该售楼中心内的唯一顾客。
"不是售楼人员能力不行，而是买房子的人少了。"燕郊东方美墅售楼中心石英女士说。
据了解，燕郊售楼人员的基本工资在1000元左右，略低于北京同行。
"每个月拿的基本都是提成，三个月内业绩一直都是在末位就会被辞退。"石英介绍说。
"现在每个月拿的工资和半年前根本没法比，那个时候每个月能卖出二十几套房，现在连一套都卖不出去。"星河皓月的售楼人员李丽（化名）算了一笔账：她现在的底薪是每个月800元，去掉房租400元、吃饭500元，如果一个月卖不出一套房子，自己就是赔钱给人家干活。
3月7日下午，在涿州冠云路的仙颐园售楼中心内，几名售楼小姐坐着闲聊。
一名销售人员说，从去年11月起，她的业务量就一直在创"新低"：去年6月，她最多一个月卖出12套房子；到去年12月，她一个月只卖出4套，而从今年开始，她还一套也没卖出去。她已经连续两个月只拿700元的保底工资了。
"再这样下去，下个月都不打算做了，换个其他的工作也比在这儿工资高。"她说。
精彩图片
