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3月最后一天画上句号，但3月的楼市欣欣向荣的市场行情仍在继续。据统计，整个3月份，新增预售面积达到120万平方米，是2月份的15倍之多。业内人士称，随着市场放量加大，4月楼市将呈现“百花齐放”的局面。
重庆楼市会不会大跌？众多业内人士表示不会。其主要根据是3月楼市的成交数据。今年3月一共成交了80万平方米商品房面积，尽管与去年同期相比，仍有26%的下滑，但比起2月份来，也有35%的增幅。
更何况，进入3月份，重庆楼市也迎来一个巨大的放量——一个月内，超过120万平方米预售商品房面积入市，远超2月份的8万平方米，达到最近的一个供应峰值。本月正式开盘销售的商品房面积将近40万平方米，这其中将近100万平方米的房源，将留到4月份消化。
据此分析，3月份留下的预售面积释放，加上4月份本身集中上市的房源，整个4月份迎来的市场放量，有可能达到200万平方米之巨。中国指数研究院西南分院高级分析师郭雨明称，从4月初到春交会期间，将会出现2008年重庆楼市最集中的房源放量，这直接考验市场的需求回暖速度。
从新增供应和成交量等数据来看，3月市场回暖信号已极为明显。连续几周，市场供应均在高位运行；因为龙湖、中海、保利、瑞安等一大批高端楼盘出现，市场成交价格也开始往上走，整体出现明显反弹趋势。
郭雨明认为，如此巨大的放量，对于重庆本地购房者而言，是个不错的消息，至少选择的面广了，各个开发商相继推出的营销手段多了，折扣优惠幅度更大。如果是刚性需求较大的购房者，此时不失为一个购房的好时机。
4月一直到春交会前后，重庆楼市将呈现“百花齐放”的局面——大学城、茶园等城市副中心成为热点区域；中国奥园、富力、瑞安、恒大、恒基、和黄等外地实力开发商，挟带雄厚资金进军重庆楼市，搅得风云水起；龙湖、金科、华云等本地龙头也强势发力，欲与外来大鳄共舞楼市版图。
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