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一方面要保障民生，一方面要稳定宏观经济，在这一背景下，全国住房工作会议上确立的大力发展保障性住房的思路就显得尤为重要。
以北京为例，按照市建委向社会公开的住房建设计划，2009年新建政策性住房将占新建住房总量的40%以上，这不但可以有效抑制过高房价，让中低收入家庭在住房方面“心中不慌”；同时又可稳住房地产供给和关联产业，避免因行业大起大落对宏观经济造成的损害。
其次，进一步完善房地产金融政策，加强监管也很关键，以避免出现房地产风险向金融领域转移问题；再有，对房地产市场的调控政策要对症下药，防止打击市场信心，进而导致房价下跌过猛，对整个经济增长造成影响，甚至带来金融风险。
此外，还要密切监控涌入中国房地产市场的各种海外热钱，否则其骤进骤出，会对房地产业产生不可低估的影响，并放大到整个宏观经济。
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