世邦魏理仕发布的“中国房地产市场2008年第一季度研告”显示，由于主要城市的跨国企业和大型本土企业不断扩充和升级，北京商业地产继续走强。
2008年一季度，北京的写字楼市场需求保持强劲,平均租金小幅上涨。然而，受新增供项目影响，北京的平均空置率开始上升。商业方面，北京由于本季度的新增供应主要位于次级商圈，带动市场平均租金比上一季度微降0.2%
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