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北京发改委新规允许农民自住房上市交易，成小产权房“破冰”信号
北京发改委的一份文件引发了人们对小产权法合法化的遐想。日前，北京市发改委发布了关于进一步推进本市第一道绿化隔离地区建设的意见。意见中明确提出，有条件地允许已转让的农民自住房上市交易。
就是因为这个条款，也让多数观点将此视为小产权房合法化的信号。然而，随后北京市发改委固定资产投资处相关负责人对外作出澄清：上市交易的农民自住房并非一般的农民宅基地上的自建房，即小产权房，“意见”里的相关规定均是针对北京“绿化隔离地区建设”而言的。
不过，尽管发改委进行了澄清，但在当前土地制度改革没有实质进展的当下，针对具体问题解决的“个案”，或将成为政策“破冰”的信号。
“小产权房牵涉到很多人的利益，因此各职能部门对此问题的态度都十分谨慎。”一位房地产业内专家对记者表示，土地制度改革的突破，是从根本上解决小产权房“合法化”的前提。
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