"如果政府在收入上让利，经济适用房的价格就只有商品房的一半，但代价是GDP总量将减少、地方政府的财政收入将减少，因此改变以GDP增长为中心的发展观和政绩观是老百姓住房得到实惠的前提。"北京市社会科学院发布的"北京蓝皮书之社会发展报告"中有这样的表述。

蓝皮书认为，从居民购房心理和预期看，奥运会可能形成一个住房市场商机，一些开发商或部分居民可能预期奥运会会带来住房市场的商机，待临近奥运会前夕或奥运会后出租或出售，因此提前将购买力投放住房。但是，也有人预期奥运会后房价会下降，而推迟购买。两者抵消，不会因奥运会而影响北京市的房价。

辛辛苦苦攒了多年的血汗钱，凭空之间就无故“蒸发”几十万，业主们的心态可以同情，在网上发帖抱怨两句也无可厚非。但若真的要以房价下跌为由，找开发商“讨说法”，补偿差价甚至付诸诉讼找回损失，有这样想法的业主“很傻很天真”，因为他们的行为不仅得不到法律的支持，也不符合市场经济的一些基本准则。

昨天，中国房地产业协会副会长兼秘书长朱中一表示，尽管今年的房地产市场存在诸多的不确定因素，但各级政府促进房地产业健康发展的态度是坚定的。他表示，2008年的房地产市场，将朝着国家明确的“总量基本平衡、结构基本合理”和“防止房价过快上涨”的目标迈进，将是房地产理性回归的一年。

中国建设部副部长仇保兴今天表示，关于房价问题，中国已经出台了一系列的政策，已经收到了初步的成效。建筑的节能性能和既有建筑的节能改造跟房价没有直接的关系。

2008年3月20日全市新建商品房交易227套、面积23185.6平方米，平均价格每平方米8301元。其中，住宅173套、面积19329.9平方米，平均价格每平方米7480元。二手住宅交易174套、面积13039平方米，平均价格每平方米4787元。

按照目前的价格水平，中国城市房地产实际价格下降确实已经是“秃子头上的虱子”，势在必然。再继续鼓吹房价大涨，就成了掩耳盗铃。从一线城市数据来看，房价/收入的比率已接近20，房价/月租金的比率已接近300，有效需求——即有购买能力的需求，已经远远跟不上供给总量。至于投资性需求，且不论国家政策在这方面的压迫态势，单从纯粹的经济逻辑来讲，投资性需求最终也必须得到自住需求的支持——因为不论是转手还是出租，地产投资客都需要找到下家才能套现。

广州市人大十三届三次会议今日举行记者招待会上，市长张广宁回应媒体提问时表示，在过去一年，广州房价上涨幅度的确超出预期，作为一个负责任的政府并没有选择坐视不理，而是尽政府所能平抑房价。

国家发展改革委、国家统计局调查显示，2月份，全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨10.9%，涨幅比1月低0.4个百分点；环比上涨0.2%，涨幅比1月低0.1个百分点。

自2007年6月以来，全国房价同比涨幅连续8个月创下自2005年7月扩大月度房价调查范围以来的最高水平，并于今年2月份首次出现回落。