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2008年《北京蓝皮书系列》新闻发布会昨日在北京市社科院召开，专家指出，奥运会对北京房价有一定影响，但不是主要因素。
瞄着奥运会前房价有望冲高的预期，越来越多的房主把房子拿到二手房市场。据北京市房地产交易管理网统计，自去年7月以来，二手房房源数量逐月增加，目前可售房源达到20159套，比去年7月增加了2倍多，和半年前相比增加了一倍。
随着万众瞩目的奥运会日益临近，奥运短租市场也日益火爆，尤其是奥运场馆周边奥运短租市场更是得到了空前的高涨。据“链家地产”统计数据分析，3月以来咨询奥运短租业务客户相比年初上涨了近四成，奥运场馆周边奥运短租房源比年初时上涨了两成左右。庞大的奥运短租业务正在如火如荼的衍生，随之而来的则是奥运短租的安全隐患问题。“链家地产”市场研发中心提醒消费者，面对奥运短租，租赁双方需要把握三点原则。
蓝皮书认为，从居民购房心理和预期看，奥运会可能形成一个住房市场商机，一些开发商或部分居民可能预期奥运会会带来住房市场的商机，待临近奥运会前夕或奥运会后出租或出售，因此提前将购买力投放住房。但是，也有人预期奥运会后房价会下降，而推迟购买。两者抵消，不会因奥运会而影响北京市的房价。
瞄着奥运会前房价有望冲高的预期，越来越多的房主把房子拿到二手房市场。据北京市房地产交易管理网统计，自去年7月以来，二手房房源数量逐月增加，目前可售房源达到20159套，比去年7月增加了2倍多，和半年前相比增加了一倍。
昨天，北京市社科院发布《北京蓝皮书》系列，认为奥运不是影响北京房价上涨的主要原因，奥运会后北京房价不会下降。
据21世纪不动产北京区域市场部统计资料显示，2月份各奥运场馆周边租金价格同比1月份上涨了8%左右，高于全市平均上涨水平，其中奥运主会场“鸟巢”、北京工人体育场、北京工业大学体育馆三座场馆周边租金价格领涨其它奥运场馆周边租金价格。
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