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昨天，记者从市建委了解到，本市将探索经适房和两限房租售并举制度，今年将研究政策性租赁房政策，具体办法最快将于二、三季度出台。
“经济适用房买不到，商品房买不起，更住不上廉租房，我们‘夹心层’两头都靠不上。”市焦点房产网日前进行的一项调查显示，近六成的被调查者认为，“社会夹心层”应当同低收入者一道，被纳入住房保障体系。
对廉租住房、经济适用住房经营管理单位与廉租住房、经济适用住房相关的印花税以及廉租住房承租人、经济适用住房购买人涉及的印花税予以免征。对个人出租、承租住房签订的租赁合同，免征印花税。
通州区今年的保障性住房房源，计划由北京工具厂经济适用住房项目提供；2009年，通州区的保障性住房房源计划由玻璃厂经济适用住房项目提供。两个项目各计划建经适房约15万平方米。
国家税务总局获悉，财政部、国家税务总局日前下发通知，对支持廉租住房、经济适用住房建设以及住房租赁市场发展的有关税收政策作出具体规定。
网友提问：房改房不到面积，购买了经济适用房后还能拿到住房补贴吗？
财政部、国家税务总局日前发出通知规定，个人购买经济适用住房，在法定税率基础上减半征收契税；廉租住房经营管理单位的租金收入，免征营业税、房产税；对个人出租住房取得的所得减征10％的个人所得税。
“调整房价，首先要分流购房者。”全国政协委员、上海政协副主席周汉民在接受记者采访时表示，大可不必千军万马都走购房的路线，“刚刚毕业的年轻人可以先租房；经济不宽裕的市民可以购买经济适用房；有一定经济基础的白领可以根据自己的需要购买符合自己经济实力的小房型。”
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